Warszawa
OBNIŻKI DOCHODOWE:
Obniżka czynszu przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód najemcy w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 200% tej kwoty w gospodarstwie jednoosobowym obowiązującej w dniu złożenia wniosku. Kwotę obniżki różnicuje się w następujący sposób:
| Dochód na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym |
Dochód w gospodarstwie jednoosobowym | Obniżka w % |
| Do 75% najniższej emerytury (506,33 zł) |
Do 125% najniższej emerytury (843,88 zł) |
60 % |
| Powyżej 75% do 100% najniższej emerytury (506,34 zł – 675,10 zł) |
Powyżej 125% do 150% najniższej emerytury (843,89 zł – 1012,65 zł) |
40 % |
| Powyżej 100% do 150% najniższej emerytury (675,11 zł – 1012,65 zł) |
Powyżej 150% do 200% najniższej emerytury (1012,66 zł – 1350,20 zł) |
20 % |
- najemcy, który nie złożył deklaracji o dochodach lub złożył deklarację niezgodną z prawdą,
- najemcy, który nie dostarczył na żądanie zaświadczenia naczelnika właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz innych członków gospodarstwa domowego,
- najemcom, którzy wynajęli lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80m2 w drodze przetargu,
- najemcom lokali socjalnych,
- najemcom, którzy odmówili przyjęcia zaproponowanego przez wynajmującego lokalu spełniającego warunki lokalu zamiennego, o niższych kosztach utrzymania,
- najemcy, który zalega z zapłatą należności za zajmowany lokal mieszkalny chyba, że zostanie z nim zawarta umowa określająca spłatę zaległości.
Odstępuje się od obniżenia czynszu, jeżeli:
- w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego zostanie ustalone, że występuje rażąca dysproporcja między niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem majątkowym najemcy wskazującym, że jest on w stanie uiszczać czynsz nieobniżony, wykorzystując własne środki i posiadane zasoby finansowe,
- najemca utracił tytuł do zajmowanego lokalu,
- najemca nie wywiązuje się z warunków umowy określającej spłatę zaległości.
DOCHÓD
(w rozumieniu ustawy o dodatkach mieszkaniowych)
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się:
- świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
- jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
- dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
- pomocy w zakresie dożywiania,
- zasiłków pielęgnacyjnych,
- zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
- dodatku mieszkaniowego oraz
- zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007r.
Więcej informacji na stronie Urzędu m.st. Warszawy => www.um.warszawa.pl